Grande maison de caractère avec piscine
MESCHERS-SUR-GIRONDE

Coup de coeur

1 250 000€

Dont 3.48% de frais d'honoraires

Description du bien :
Réf. : MAIS171

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Au coeur de Meschers-sur-Gironde - le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette propriété atypique, avec un caractère indéniable ! Elle vous offre une belle surface habitable de près de 400m2 à proximité immédiate des commerces et proche de la plage. La propriété est organisée autour d'un patio intime composé d'une piscine et d'une belle terrasse en partie couverte à l'abri des regards indiscrets. La partie principale se compose d'un étonnant volume de 115m2 comprenant: (une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon avec cheminée) avec accès direct sur la terrasse, la partie nuit se compose d'une salle de bains avec douche, wc, 3 grandes chambres avec placards dont une chambre avec salle d'eau. L'étage offre un espace bureau / mezzanine et une suite parentale d'environ 40m2. A ceci s'ajoute un appartement indépendant en R-1 composé d'une cuisine aménagée, un espace salon-chambre avec nombreux placards, une salle d'eau avec wc. Deux garages, jacuzzi, hammam, chaufferie, cave... Véritablement un lieu unique aux portes de l'Océan. www.simonet-immobilier.com.

Caractéristiques :

Général

  • Type de bien : maison/villa

Localisation

  • Exposition : sud

Surface

  • Superficie : 400m²
  • Superficie séjour : 82m²

Extérieur

  • Terrasse : OUI

Intérieur

  • Nbr. de pièces : 8
  • Nbr. de chambres : 5
  • Nbr. de salles de bain : 1
  • Nbr. de salles d'eau : 4
  • Type de chauffage : radiateur

Autres

  • Année de construction : 1998
  • Copropriété :

Diagnostique Performance Energie

C

Emission de Gaz à Effet de Serre

C