Saint-Dizant-du-Gua - proche Estuaire Saintongeaise rénovée
SAINT-DIZANT-DU-GUA

377 700€

Dont 3.48% de frais d'honoraires

Description du bien :
Réf. : MAIS175

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Saint-Dizant-du-Gua - proche Estuaire, à 30mn des plages du Pays Royannais, à 10mn de l'autoroute et 40mn de Bordeaux, dans un écrin de verdure de 500m2 où sérénité et cadre enchanteur sont les maîtres mots, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette rare Saintongeaise entièrement rénovée. Cette Demeure, comme il est encore rare d'en voir aujourd'hui ne laissera personne indifférent ! Les propriétaires ont eu à coeur d'y préserver l'authenticité et le cachet d'antan. Elle possède 280m2, répartis comme suit: La pièce à vivre offre une cuisine ouverte sur un bel espace repas, deux salons avec cheminée, un séjour d'angle lumineux, un cellier. L'étage se compose d'une mezzanine avec espace bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. Son espace extérieur vous ravira avec ses arbres fruitiers et son puit. Des panneaux photovoltaïques, une cave et une dépendance attenante de 65m2 offre diverses possibilités. La propriété est vendue avec un terrain non attenant d'environ 3500m2. www.simonet-immobilier.com.

Caractéristiques :

Général

  • Type de bien : maison/villa

Localisation

  • Exposition : sud

Surface

  • Superficie : 280m²
  • Superficie séjour : 43m²

Extérieur

  • Terrasse : NON

Intérieur

  • Nbr. de pièces : 8
  • Nbr. de chambres : 3
  • Nbr. de salles de bain : 2
  • Nbr. de salles d'eau : 0
  • Type de chauffage : radiateur

Autres

  • Année de construction : 1830
  • Copropriété :

Diagnostique Performance Energie

B

Emission de Gaz à Effet de Serre

A