Royan - Pontaillac Villa surprenante...
ROYAN

1 190 000€

Dont 3.48% de frais d'honoraires

Description du bien :
Réf. : MAIS199

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' Coup de Coeur ' pour cette villa située sur les hauteurs de Pontaillac à 10mn à pied du Marché central et 5mn de la plage, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette Villa de caractère d'environ 210m2 avec piscine. Elle vous surprendra par ses prestations de qualité qui ne peuvent laisser indifférent. La singularité de cette villa, est son espace à vivre qui communique avec la cuisine en version ' open space ' l'ensemble est agrémenté d'une cheminée double face, trois chambres avec placards dont une suite parentale (salle d'eau, wc et dressing) une salle d'eau et un wc complémentaire. Le-rez-de-chaussée propose une quatrième chambre totalement indépendante avec salle d'eau, wc et placards de rangement. Un grand garage, une chaufferie et une buanderie viennent complèter cette villa. Le jardin paysagé de 694m2 avec sa grande terrasse vous permettra de profiter de moments privilégiés dans un cadre ensoleillé. www.simonet-immobilier.com.

Caractéristiques :

Général

  • Type de bien : maison/villa

Localisation

  • Exposition : sud est

Surface

  • Superficie : 210m²
  • Superficie séjour : 46m²

Extérieur

  • Terrasse : OUI

Intérieur

  • Nbr. de pièces : 6
  • Nbr. de chambres : 4
  • Nbr. de salles de bain : 0
  • Nbr. de salles d'eau : 3
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur

Autres

  • Année de construction : 1955
  • Copropriété : NON

Diagnostique Performance Energie

D

Emission de Gaz à Effet de Serre

C