Saujon - Villa avec piscine et parc paysagé
SAUJON

Coup de coeur

966 000€

Dont 5.00% de frais d'honoraires

Description du bien :
Réf. : MAIS220

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A 20mn de Royan, dans un environnement préservé le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette Villa avec piscine. Elle se compose, au niveau principal, d'une vaste entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur la terrasse de la piscine, aménagée d'une cuisine d'été. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche balnéo, un bureau, deux chambres, salle de bains, wc, un cellier, une laverie. L'étage propose une chambre avec salle de bains et un espace bien être avec mezzanine et salle de bains. La partie dépendance vous propose une salle de sport, un pool house, et un double garage. Cette Villa bénéficie d'un parc magnifiquement paysagé d'environ 2800m2.( délegation de mandat ).www.simonet-immobilier.com
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 920.000 EUR Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2794EUR et 3780EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Caractéristiques :

Général

  • Type de bien : maison/villa

Localisation

  • Exposition :

Surface

  • Superficie : 256m²
  • Superficie séjour : 63m²

Extérieur

  • Terrasse : OUI
  • Garage : OUI

Intérieur

  • Nbr. de pièces : 8
  • Nbr. de chambres : 5
  • Nbr. de salles de bain : 3
  • Nbr. de salles d'eau : 0
  • Type de chauffage : individuel sol

Autres

  • Année de construction : 1995
  • Copropriété : NON
Diagnostic performance energie Diagnostics DPE

Valeur : 186

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES