Vaux-sur-Mer Immeuble spécial investissement
VAUX-SUR-MER
675 350€
Dont 3.90% de frais d'honoraires
Description du bien :
Réf. : IMMEU1
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Vaux-sur-Mer, à 2 pas du Centre commercial Val Lumière, découvrez cet immeuble sur 3 niveaux développant une surface totale d'environ 600m2 répartis comme suit: au rez-de-chaussée deux appartements de type T3 d'une surface habitable d'environ 93m2 et 108m2, à l'étage un appartement de type T4 d'une surface habitable d'environ 100m2 et appartement de type T3 d'une surface habitable d'environ 92m2. Le sous-sol possède une surface totale d'environ 210m2. L'assainissement individuel est neuf (selon les normes de la Cara), l'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1515m2 situé en zone agricole (pas de possibilité de construction supplémentaire) Proximité immédiate des commerces et des voies de desserte vers Royan, la Rochelle et l'ïle d'Oléron. Belle opportunité pour investisseur. (travaux à prévoir) www.simonet-immobilier.com. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 650.000 EUR Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15780 EUR et 19365 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
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Caractéristiques :
Général
- Type de bien : immeuble
Localisation
- Exposition : sud ouest
Surface
- Superficie : 416m²
Extérieur
- Terrasse : OUI
- Garage : NON
Intérieur
- Nbr. de pièces : 0
- Nbr. de chambres : 0
- Nbr. de salles de bain : 0
- Nbr. de salles d'eau : 0
- Type de chauffage : individuel
Autres
- Année de construction : 1970
- Copropriété :
Diagnostic performance energie
Valeur : 498
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 15780€ et 19365€/an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
