Royan-Pontaillac villa avec piscine
ROYAN
1 122 000€
Dont 3.89% de frais d'honoraires
Description du bien :
Réf. : MAIS229
Imprimer
Sur les hauts de Pontaillac, dans un environnement calme et préservé le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette villa d'une surface habitables d'environ 203m2 avec piscine. Elle se compose au niveau principal, d'une vaste entrée, d'un salon-séjour en espace ouvert avec cheminée, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse, une buanderie, trois chambres, dont une suite parentale (salle d'eau et wc), une salle de bains et un wc séparé. L'étage comprend deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Un grand garage en sous-sol avec une cave. Vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré d'environ 832m2 avec piscine et terrasse. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC. Prix hors honoraires : 1.080.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 EUR et 4750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
Cliquez sur l'image pour l'agrandir
Caractéristiques :
Général
- Type de bien : maison/villa
Localisation
- Exposition : sud
Surface
- Superficie : 203m²
- Superficie séjour : 49m²
Extérieur
- Terrasse : OUI
- Garage : OUI
Intérieur
- Nbr. de pièces : 6
- Nbr. de chambres : 5
- Nbr. de salles de bain : 1
- Nbr. de salles d'eau : 2
- Type de chauffage : individuel électrique radiateur
Autres
- Année de construction : 1993
- Copropriété : NON
Diagnostic performance energie
Valeur : 301
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 3480€ et 4750€/an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
