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Le Parc de Royan - Maison des années 30
ROYAN

Coup de coeur Exclusivité

699 900€

Dont 3.69% de frais d'honoraires

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Description du bien :
Réf. : MAIS232

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Le Parc de Royan - Idéalement située à 600m de la plage de la Grande Conche et 400m du marché du Parc, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison des années 30 à étage d'une surface habitable d'environ 143m2. Elle se compose comme suit: En rez-de-chaussée surélevé, une entrée sur salon avec cuisine équipée, une chambre avec rangement, un espace buanderie avec wc. À l'étage: un palier avec dégagement, deux chambres avec grands placards, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. Un garage indépendant, un jardin clos de 384m2 avec terrasse viennent compléter cette maison. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68 % TTC. Prix hors honoraires : 675.000 EUR.
Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

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Caractéristiques :

Général

  • Type de bien : maison/villa

Localisation

  • Exposition : sud

Surface

  • Superficie : 143m²
  • Superficie séjour : 24m²

Extérieur

  • Garage : OUI

Intérieur

  • Nbr. de pièces : 7
  • Nbr. de chambres : 5
  • Nbr. de salles de bain : 0
  • Nbr. de salles d'eau : 2
  • Type de chauffage : individuel

Autres

  • Année de construction : 1930
  • Copropriété : NON
Diagnostic performance energie Diagnostics DPE

Valeur : 144

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 1250€ et 1750€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES