Saint-Georges-de-Didonne maison avec jardin
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
644 800€
Dont 4.00% de frais d'honoraires
Description du bien :
Réf. : MAIS244
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Saint-Georges-de-Didonne - Proche de la plage de Vallières, dans un environnement calme, cette grande maison d'environ 220m2 habitables sur deux niveaux à rénover, vous offre en rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre avec accès sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bains, et un wc. Le rez-de-jardin offre une une cuisine complémentaire, un cellier, une salle d'eau, une chambre avec accès jardin, un dressing, une buanderie et deux wc. La maison s'agrémente d'un magnifique terrain piscinable entiérement clos et arboré de 1049m2. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Prix hors honoraires : 620.000EUR. Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770EUR et 5160EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
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Caractéristiques :
Général
- Type de bien : maison/villa
Localisation
- Exposition : sud est
Surface
- Superficie : 220m²
- Superficie séjour : 36m²
Extérieur
- Terrasse : OUI
- Garage : NON
Intérieur
- Nbr. de pièces : 7
- Nbr. de chambres : 5
- Nbr. de salles de bain : 1
- Nbr. de salles d'eau : 1
- Type de chauffage : individuel fuel
Autres
- Année de construction : 1966
- Copropriété : NON
Diagnostic performance energie
Valeur : 252
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 3770€ et 5160€/an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
