Royan - Le Chay - Les Gardes maison années 30
ROYAN

Coup de coeur

699 900€

Dont 2.93% de frais d'honoraires

Description du bien :
Réf. : MAIS251

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Royan-Ville au calme tout en étant proche des commerces et du Marché Central de Royan, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette Villa 1930 entièrement rénovée d'environ 95m2 habitables. Elle vous surprendra par ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée sur un bel espace de vie avec accès sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur une 2ème terrasse avec jardinet, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement sous escalier. L'étage propose deux chambres dont une avec balcon, une vaste salle d'eau avec toilettes. La Villa s'agrémente d'un jardinet fleuri et paysagé. Une cave et un petit chalet complètent cette Villa. www.simonet-immobilier.com.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 680.000EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873EUR et 1181EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Caractéristiques :

Général

  • Type de bien : maison/villa

Localisation

  • Exposition : sud ouest

Surface

  • Superficie : 95m²
  • Superficie séjour : 27m²

Extérieur

  • Terrasse : OUI
  • Garage : NON

Intérieur

  • Nbr. de pièces : 4
  • Nbr. de chambres : 3
  • Nbr. de salles de bain : 0
  • Nbr. de salles d'eau : 2
  • Type de chauffage : individuel gaz

Autres

  • Année de construction : 0
  • Copropriété :
Diagnostic performance energie Diagnostics DPE

Valeur : 129

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 873€ et 1181€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES