Royan - Foncillon - Bel appartement avec balcon
ROYAN

Coup de coeur Exclusivité

259 750€

Dont 3.90% de frais d'honoraires

Description du bien :
Réf. : APPA149

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Foncillon - secteur très prisé sur Royan, luminosité et rareté sont les atouts maîtres de ce magnifique appartement. Le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement de 52,09m2 situé au 1er et dernier étage avec balcon exposé Sud-Est. Il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur le balcon ensoleillé, une chambre avec salle d'eau et placard, toilettes indépendant. Nombreux placards de rangement. De par sa situation, Il vous offre le confort des commerces, loisirs et de la plage à pied. Charges annuelles de 525 EUR. www.simonet-immobilier.com
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 250.000 EUR.
Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 EUR et 846 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Montant des charges annuelles : 525€

Caractéristiques :

Général

  • Type de bien : appartement

Localisation

  • Exposition : sud est

Surface

  • Superficie : 52m²
  • Superficie séjour : 29m²

Extérieur

  • Terrasse : NON
  • Garage : NON

Intérieur

  • Nbr. de pièces : 2
  • Nbr. de chambres : 1
  • Nbr. de salles de bain : 0
  • Nbr. de salles d'eau : 1
  • Type de chauffage : individuel électrique

Autres

  • Année de construction : 1953
  • Copropriété : OUI
Diagnostic performance energie Diagnostics DPE

Valeur : 179

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 626€ et 846€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES