Royan - Bel appartement vue mer
ROYAN

Coup de coeur Sous compromis

1 354 600€

Dont 4.20% de frais d'honoraires

Description du bien :
Réf. : APPA155

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Royan sur l'une des plus belles plages du Pays Royannais avec une vue mer panoramique, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement de 145m2 situé au 5ème et dernier étage avec terrasse de 60m2, dans un immeuble de très bon standing avec ascenseur. Il vous offre une belle pièce de vie avec terrasse vue mer, une cuisine indépendante entierement aménagée et équipée avec terrasse, trois chambres (avec placards), dont une suite parentale avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes indépendant, cellier et toilettes. Un garage et une place de stationnement privative complètent cet appartement. De par sa situation, Il vous offre le confort des commerces, loisirs, et de la plage à pied. www.simonet-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Montant des charges annuelles : 3463€

Caractéristiques :

Général

  • Type de bien : appartement

Localisation

  • Exposition : sud

Surface

  • Superficie : 145m²
  • Superficie séjour : 50m²

Extérieur

  • Terrasse : OUI
  • Garage : OUI

Intérieur

  • Nbr. de pièces : 4
  • Nbr. de chambres : 3
  • Nbr. de salles de bain : 1
  • Nbr. de salles d'eau : 1
  • Type de chauffage : individuel électrique radiateur

Autres

  • Année de construction : 1983
  • Copropriété : OUI
Diagnostic performance energie Diagnostics DPE

Valeur : 245

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 2130€ et 2950€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES