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Vaux-sur-Mer (17640)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

227 500 €

Réf APPA164

Vaux-sur-Mer, à 2 pas de la plage de Nauzan, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement avec terrasse. Il vous offre un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse, deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Une annexe et une place de stationnement privatif complètent cet appartement idéalement situé. www.simonet-immobilier.com

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC. Prix hors honoraires : 219.000 €.

Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868 € et 1174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 868 € et 1 174 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 41,12 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue jardin
terrasse
quartier Nauzan-Plage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 17.09 m²
chambre 7.56 m²
salle d'eau 3.68 m²
annexe 3.05 m²

Etage 1

mezzanine 5.77 m²
chambre 7.02 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 58
Nombre de lots 35
Quote part annuelle des charges 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 227 500 €

Prix net vendeur 219 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 219 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %

Taxe foncière annuelle 633 €

Simonet Immobilier

06 62 88 80 67

contact@simonet-immobilier.com

6 b, rue des Primeveres 17640 Vaux-sur-Mer

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