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Vaux-sur-Mer (17640)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 129 m²

727 m²

549 900 €

Réf MAIS290

Vaux-sur-Mer, à 10mn du Centre-Ville et des plages à vélo, le Cabinet Simonet Immobilier vous fait découvrir cette agréable villa de plain-pied exposée plein-soleil. Elle vous offre une entrée sur une pièce de vie très lumineuse de 45m² donnant accès sur la terrasse d'un côté et la verdure de l'autre, un espace cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec placards dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire, deux toilettes indépendants, un bureau et un cellier. Vous apprécierez son jardin clos et paysagé de 727m². Un grand garage et du stationnements complètent cette villa. www.simonet-immobilier.com.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC. Prix hors honoraires : 530.000€.

DPE en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 129 m²
terrain 727 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
vue Dégagée
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 44.49 m²
cuisine 11.31 m²
DÉGAGEMENT 7.11 m²
cellier 5.31 m²
bureau 9.22 m²
salle d'eau 7.34 m²
chambre 11.40 m²
chambre 13.04 m²
chambre 13.16 m²
salle d'eau 4.13 m²
WC 2.14 m²
WC m²
garage 33.17 m²
terrasse 14.85 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 900 €

Prix net vendeur 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Taxe foncière annuelle 1 740 €

Simonet Immobilier

06 62 88 80 67

contact@simonet-immobilier.com

6 b, rue des Primeveres 17640 Vaux-sur-Mer

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