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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

141 100 €

Réf APPA166

Saint-Georges-de-Didonne à 500 mètres de la plage et des commerces, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement de 35m² avec terrasse situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée sur dégagement avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Cet appartement vous offre les commerces et la plage à pied. Charges annuelles de 708 €. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 4,52% TTC. Prix hors honoraires: 135.000 €.

Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35 m²
carrez 35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
1 étage(s)
vue Dégagée
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 314 et 444
Nombre de lots 60
Quote part annuelle des charges 708 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 141 100 €

Prix net vendeur 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %

Charges 59 €

Taxe foncière annuelle 906 €

Simonet Immobilier

06 62 88 80 67

contact@simonet-immobilier.com

6 b, rue des Primeveres 17640 Vaux-sur-Mer

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