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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

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807 m²
760 000 €
Réf MAIS304

Saint-Palais-sur-Mer, découvrez au Cabinet Simonet Immobilier cette charmante maison de 155m² habitables, répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon-séjour très lumineux, sublimé par une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, offrant un véritable confort de plain-pied, ainsi que de wc séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, ainsi que d’une salle de bains avec wc, répondant parfaitement aux besoins de toute la famille. En complément, la maison bénéficie d’une cave, d’une buanderie et d’un garage, apportant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 807 m², offrant un environnement agréable, calme et verdoyant. Une maison idéale alliant espace, confort et qualité de vie. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,11% TTC. Prix hors honoraires : 730.000€.

Date de réalisation du diagnostic: 19/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 807 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 3 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 13.64 m²
  • salon/sejour 36 m²
  • cuisine 14 m²
  • buanderie 10.75 m²
  • DÉGAGEMENT 5.40 m²
  • chambre 13.32 m²
  • salle d'eau 7.40 m²
  • WC 1.90 m²
  • garage 39 m²

Etage 1

  • PALIER 5.5 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 9.2 m²
  • salle de bain 7.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €
Prix net vendeur 730 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %
Taxe foncière annuelle 2 274 €

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