Station balnéaire prisée du Pays Royannais, située à distance de marche de la plage, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette agréable villa à étage avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un toilettes indépendant et une buanderie. L'étage vous offre deux chambres supllémentaire avec un espace balcon exposé Sud, une salle d'eau, un toilettes indépendant et un espace salle de jeux/chambre ou bureau. Vous apprécierez son grand garage, la terrasse et son jardin clos et arboré de 630m². (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC. Prix hors honoraires : 850.000 € Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1371 € et 1855 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
