Au cœur du bourg du Gua, découvrez cette charmante maison en pierre de 147m² habitables, répartis sur deux niveaux, qui séduira les amoureux de l’ancien par son authenticité et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains complète et d’un second wc indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable patio, intime et convivial, idéal pour partager des repas en plein air ou savourer des moments de détente à l’abri des regards.
La maison dispose également de dépendances offrant de multiples possibilités: espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon vos envies et vos besoins.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du bourg, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison familiale ou une résidence secondaire.
Une maison pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes et un potentiel à découvrir sans tarder !
Disponibilité: à partir du 15 avril 2027
Plus d'informations sur: www.simonet-immobilier.com
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,06% TTC. Prix hors honoraires : 288.200€.
Date de réalisation du diagnostic: 13/10/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
