+5
Royan (17200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

2
Ascenseur
2
634 400 €
Réf APPA156

Royan - Centre - Luminosité et rareté sont les atouts maîtres de ce magnifique appartement avec terrasse. Le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement de 106m² situé au 4ème étage avec terrasse d'environ 20m², dans un immeuble de très bon standing avec ascenseur. Il vous offre une beau double séjour avec accès sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes indépendant, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Un double garage complète cet appartement. Vous bénéficierez du calme et de la plage à pied au sein d'un secteur très prisé ! (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC. Prix hors honoraires : 610.000€.

Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 106 m²
  • carrez 106 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • entrée 7.14 m²
  • salon/sejour 38 m²
  • cuisine 11.85 m²
  • chambre 10.55 m²
  • chambre 13.47 m²
  • chambre 9.48 m²
  • salle d'eau 7.92 m²
  • salle d'eau 3.34 m²
  • Dégagement 3.10 m²
  • WC 1.47 m²
  • terrasse 18.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 76 - 77 - 78
  • Nombre de lots 125
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 634 400 €
Prix net vendeur 610 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 825 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Simonet Immobilier Agence