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Royan (17200)

Appartement 1 pièce(s) 20 m²

121 500 €

Réf APPA157

Royan - secteur très prisé, 50m de la plage de Pontaillac, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement de 20m² situé au rez-de-chaussée surélevé, exposé Sud-Est. Il vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilettes. Une cave individuelle complète cet appartement. De par sa situation, Il vous offre le confort des commerces, loisirs et de la plage à pied. www.simonet-immobilier.com

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge acquéreur: Forfait 6.500€ TTC selon le barème du cabinet.

Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 20 m²
carrez 19,20 m²
séjour 15 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Est
1 étage(s)
cave
quartier Plage, Pontaillac

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 15.66 m²
salle d'eau 4.67 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 12
Quote part annuelle des charges 720 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 500 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Simonet Immobilier

06 62 88 80 67

contact@simonet-immobilier.com

6 b, rue des Primeveres 17640 Vaux-sur-Mer

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