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Royan (17200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

Balcon

144 500 €

Réf APPA158

Royan à 200 mètres du Marché central, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement d'environ 40m² au 2ème étage sans ascenceur d'une petite copropriéte. Il se compose d'une entrée sur dégagement, un salon-séjour avec balcon, une mezzanine, une cuisine labo indépendante entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète cet appartement qui vous offre la proximité des commerces et de la plage à pied. Charges annuelles de 480 €. www.simonet-immobilier.com

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6500,00€ TTC. Prix hors honoraires: 138.000 €.

Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 € et 1193 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 881 € et 1 193 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
carrez 41,38 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
2ème étage
3 étage(s)
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.42 m²
cuisine 4.38 m²
salon/sejour 16.75 m²
chambre 9.56 m²
salle d'eau 4.61 m²
balcon 3.04 m²

Etage 1

mezzanine 2.66 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° Appartement n°21 et parking n° 2
Nombre de lots 12

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 500 €

Prix net vendeur 138 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 138 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Simonet Immobilier

06 62 88 80 67

contact@simonet-immobilier.com

6 b, rue des Primeveres 17640 Vaux-sur-Mer

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