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Royan (17200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

1
Balcon
1
126 500 €
Réf APPA158

Royan à 200 mètres du Marché central, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement d'environ 40m² au 2ème étage sans ascenceur d'une petite copropriéte. Il se compose d'une entrée sur dégagement, un salon-séjour avec balcon, une mezzanine, une cuisine labo indépendante entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète cet appartement qui vous offre la proximité des commerces et de la plage à pied. Charges annuelles de 480 €. www.simonet-immobilier.com

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible dans le cadre d’une vente interactive, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6500,00€ TTC. Prix hors honoraires: 120.000 €.

Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 € et 1193 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 881 € et 1 193 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41 m²
  • carrez 41,38 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.42 m²
  • cuisine 4.38 m²
  • salon/sejour 16.75 m²
  • chambre 9.56 m²
  • salle d'eau 4.61 m²
  • balcon 3.04 m²

Etage 1

  • mezzanine 2.66 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° Appartement n°21 et parking n° 2
  • Nombre de lots 12

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 126 500 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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