Les Hauts de Royan – Le Cabinet Simonet Immobilier vous présente ce charmant studio en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une entrée indépendante et d’un environnement agréable.
D’une disposition fonctionnelle, il offre une pièce de vie avec salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace intérieur. Une cuisine laboratoire, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’ensemble.
Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. www.simonet-immobilier.com
À la fois agréable et fonctionnel, ce studio se prête parfaitement à un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel intéressant en location saisonnière.
Une adresse idéale pour profiter de Royan dans un cadre agréable, à découvrir sans tarder.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,06% TTC. Prix hors honoraires : 96.000€.
Date de réalisation du diagnostic: 11/08/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
