Les Hauts de Royan – Charmant appartement de type studio (26,33 m²) avec terrasse et stationnement privatif
Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce studio lumineux situé en rez-de-chaussée et sans vis-à-vis, au sein d’une résidence calme et recherchée des Hauts de Royan.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable (saisonnier ou longue durée), ce bien vous offre de belles prestations :
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Un espace extérieur : une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur la verdure, prolongeant agréablement la pièce de vie.
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Un agencement optimal : un sas d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant.
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Le confort : tous les ouvrants sont récents et équipés d’un double vitrage de haute qualité Tryba.
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Le stationnement : une place privative sécurisée avec barrière de parking.
Plus d'informations sur: www.simonet-immobilier.com
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,11% TTC. Prix hors honoraires : 95.000€.
Date de réalisation du diagnostic: 11/08/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
