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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

438 900 €

Réf APPA163

Centre-Ville de Saint-Palais-sur-Mer, Le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement de 68m² situé au 1er et dernier étage avec terrasse exposé Ouest. Sa localisation, ses proportions et sa modernité en font un bien rare sur le secteur. Cet appartement vous offre une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse ensoleillé, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs. L'étage offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un toilettes. De par sa situation, Il vous offre le confort des commerces, loisirs et de la plage à pied. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC. Prix hors honoraires : 420.000 €.

Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
carrez 56 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1888
cuisine américaine
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
exposition Ouest
1er étage
1 étage(s)
vue Centre-Ville
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 24.10 m²
chambre 11 m²
chambre 11.50 m²
DÉGAGEMENT 3.10 m²
salle d'eau 5 m²
WC 1.5 m²
terrasse 11.40 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 3
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €

Prix net vendeur 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Simonet Immobilier

06 62 88 80 67

contact@simonet-immobilier.com

6 b, rue des Primeveres 17640 Vaux-sur-Mer

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