+6
Royan (17200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

1
1
Ascenseur
380 000 €
Réf APPA177

Royan - Pontaillac - À seulement 150 mètres de la plage de Pontaillac, découvrez cet appartement idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Royan.

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cet agréable appartement situé en entresol, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’un lumineux salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Le bien est complété par une cave et une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Plus d'infos sur: www.simonet-immobilier.com

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,11% TTC. Prix hors honoraires : 365.000€.

Diagnostic en cours de réalisation !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • carrez 76,55 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Plage, Pontaillac

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 3.47 m²
  • DÉGAGEMENT 5.45 m²
  • salon/sejour 30.26 m²
  • cuisine 8 m²
  • chambre 9.33 m²
  • chambre 9.68 m²
  • salle de bain 5.84 m²
  • salle d'eau 3.86 m²
  • WC 1.19 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 258
  • Nombre de lots 146
  • Quote part annuelle des charges 2 800 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix net vendeur 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %
Charges 233 €
Taxe foncière annuelle 2 205 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Simonet Immobilier Agence