À Breuillet, à deux pas du centre-bourg et à seulement 15 minutes des plages, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cette superbe villa d’architecte de 182 m², nichée dans un environnement privilégié alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 135 m². Celle-ci accueille un spa de nage ainsi qu’un pool-house, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité et de détente. La villa dispose d’une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche) et toilettes, ainsi que de deux autres chambres accompagnées d’une salle de bains avec douche et toilettes. À l’étage, un bel espace détente vient compléter harmonieusement l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain boisé, en lisière de forêt et à l’abri des regards, conférant à ce bien un caractère rare et intimiste. www.simonet-immobilier.com.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC. Prix hors honoraires: 870.000€.
Date de réalisation du diagnostic: 28/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 696€ et 942€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
