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Royan (17200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
Ascenseur
1
675 000 €
Réf APPA147

Royan - Centre - Le Cabinet Simonet Immobilier vous présente ce magnifique appartement d'angle de 110m² situé au 6ème et dernier étage avec une terrasse d'environ 75m², dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il vous offre une belle pièce de vie avec terrasse plein soleil, une cuisine ouverte entierement aménagée et équipée, trois chambres (avec placards), dont une chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes. Un garage et une cave complètent cet appartement. De par sa situation, Il vous offre le confort des commerces, loisirs, et de la plage à pied. Charges annuelles de 2000€. www.simonet-immobilier.com

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC. Prix hors honoraires : 650.000 €

Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805€ et 2443€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 110 m²
  • carrez 110,17 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue mer
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 6

  • entrée 10.52 m²
  • cuisine 13.06 m²
  • salon/sejour 31.53 m²
  • cellier 2.66 m²
  • WC 0.88 m²
  • chambre 14.83 m²
  • chambre 11.71 m²
  • DÉGAGEMENT 1.65 m²
  • salle d'eau 5.80 m²
  • chambre 16.36 m²
  • terrasse 75.18 m²

Etage -1

  • garage 16.83 m²
  • cave 2.94 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 389
  • Nombre de lots 236
  • Quote part annuelle des charges 2 000 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €
Prix net vendeur 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Charges 166 €
Taxe foncière annuelle 2 226 €

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