+14
Royan (17200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

1
1
1
545 400 €
Réf APPA160

Exclusivité ! Situé dans un quartier recherché du centre-ville, le cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement traversant d'une surface habitable de 76m². Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée et offre un niveau de prestations et de confort très rare. Rénové avec soin en 2022, cet appartement se compose d'une pièce de vie offrant un salon - séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses équipée d'une salle d'eau pour l'une et d'une salle de bains avec dressing pour l'autre, une accessibilité direct sur une des terrasses afin de profiter du soleil levant. L'appartement bénéficie d'un grand garage avec un espace de rangement. Décoré avec goût et associés à des matériaux haut de gamme aux finitions parfaites, cet appartement vous séduira par son style atypique ! www.simonet-immobilier.com.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC. Prix hors honoraires: 525.000€.
DPE en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76 m²
  • carrez 75,70 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Grande Conche, Plage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31 m²
  • DÉGAGEMENT 3.70 m²
  • chambre 16.72 m²
  • chambre 19.18 m²
  • buanderie 4.08 m²
  • WC 1.40 m²
  • terrasse 65 m²
  • garage 25.86 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1 et 6
  • Nombre de lots 6
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 545 400 €
Prix net vendeur 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Simonet Immobilier Agence