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Vaux-sur-Mer (17640)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

267 200 €

Réf APPA159

Vaux-sur-Mer - à 2 minutes à pied du Centre Commercial Val Lumière, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement de 75m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. Il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, toilettes indépendant, une salle d’eau et un cellier. Une cave de 6m², un parking privatif en sous-sol et une place de stationnement privative complètent cet appartement. www.simonet-immobilier.com

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,89% TTC. Prix hors honoraires : 257.190 €.

Date de réalisation du diagnostic 23/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
carrez 74,91 m²
séjour 23 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue jardin
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 23 m²
DÉGAGEMENT 7.28 m²
chambre 10.96 m²
chambre 15.49 m²
chambre 9.59 m²
salle d'eau 5.19 m²
WC 1.55 m²
cellier 1.85 m²

Etage -1

cave 6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° Apt n°3
Nombre de lots 15

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 200 €

Prix net vendeur 257 190 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 257 190 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Simonet Immobilier

06 62 88 80 67

contact@simonet-immobilier.com

6 b, rue des Primeveres 17640 Vaux-sur-Mer

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